Neubau

Planungs- und Beratungsleistungen für Flachdächer im Neubau zur Sicherstellung einer fachgerechten Ausführung.

Die Begleitung erfolgt für private Bauherren, Planer und Auftraggeber während aller relevanten Projektphasen.

01.

Planung

Im Rahmen der Planung von Flachdächern im Neubau erfolgt eine umfassende fachliche Beratung zur Auswahl geeigneter Dachkonstruktionen und Abdichtungssysteme. Dabei wird die geplante Nutzung der Dachfläche, zu erwartende Beanspruchungen sowie vorgesehene Auflasten und technische Anlagen frühzeitig berücksichtigt. Ziel ist die Entwicklung eines langlebigen und normgerechten Flachdachaufbaus. Durch eine fundierte Planung lassen sich konstruktive Schwachstellen vermeiden und spätere Ausführungsrisiken deutlich reduzieren.

02.

Leistungs-verzeichnis

Auf Grundlage der Planung werden detaillierte technische Leistungsbeschreibungen für die Flachdacharbeiten erstellt. Das Leistungsverzeichnis definiert Aufbau, Materialien, Details und Ausführungsanforderungen eindeutig und nachvollziehbar. Es bildet die Grundlage für eine transparente Ausschreibung und ermöglicht eine objektive Vergleichbarkeit der Angebote. Gleichzeitig werden Interpretationsspielräume minimiert und eine klare vertragliche Basis für die Ausführung im Neubau geschaffen.

02.

Leistungsverzeichnis

Auf Grundlage der Planung werden detaillierte technische Leistungsbeschreibungen für die Flachdacharbeiten erstellt. Das Leistungsverzeichnis definiert Aufbau, Materialien, Details und Ausführungsanforderungen eindeutig und nachvollziehbar. Es bildet die Grundlage für eine transparente Ausschreibung und ermöglicht eine objektive Vergleichbarkeit der Angebote. Gleichzeitig werden Interpretationsspielräume minimiert und eine klare vertragliche Basis für die Ausführung im Neubau geschaffen.

03.

Baubegleitung

Während der Bauphase kann eine fachliche Baubegleitung erfolgen, um die Ausführung der Flachdacharbeiten in den entscheidenden Bauabschnitten zu beurteilen. Dabei werden wesentliche Arbeitsschritte, konstruktive Details und Anschlusspunkte überprüft. Abweichungen von der Planung, dem Leistungsverzeichnis oder den anerkannten Regeln der Technik können frühzeitig erkannt und angesprochen werden. Die Baubegleitung dient somit der Qualitätssicherung und unterstützt eine fachgerechte Umsetzung der Planung.

04.

Abnahme

Im Rahmen der Abnahme werden die ausgeführten Flachdacharbeiten fachlich bewertet und mit den Vorgaben aus der Planung und dem Leistungsverzeichnis abgeglichen. Die Ausführung wird im Hinblick auf die anerkannten Regeln der Technik sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen beurteilt. Ergänzend kann im Zuge der Abnahme eine Leckageortung durchgeführt werden, um die Dichtheit der Abdichtung vor dem Aufbringen von Auflasten oder der Inbetriebnahme technischer Anlagen zu überprüfen. Festgestellte Abweichungen oder Mängel können dokumentiert und fachlich eingeordnet werden. Die Abnahme bildet damit den technischen Abschluss des Neubauprojekts im Flachdachbereich.