Sanierung

Fachliche Planungs- und Beratungsleistungen für die Sanierung von Flachdächer.

Die Begleitung erfolgt für private Bauherren, Planer und Auftraggeber während aller relevanten Projektphasen.

01.

Bestandsaufnahme

Zu Beginn der Sanierung erfolgt eine umfassende Bestandsaufnahme des vorhandenen Flachdachaufbaus. Dabei werden Konstruktion, Materialien, vorhandene Auflasten sowie sichtbare und verdeckte Schadensbilder systematisch erfasst und bewertet. Zur gezielten Ermittlung von Undichtigkeiten kann ergänzend eine Leckageortung durchgeführt werden, insbesondere wenn Feuchteschäden vorhanden sind, deren Eintrittsstelle nicht eindeutig lokalisierbar ist. Die Ergebnisse der Bestandsaufnahme und Schadensanalyse bilden die fachliche Grundlage für die weitere Planung und Festlegung geeigneter Sanierungsmaßnahmen.

02.

Sanierungskonzept & Planung

Auf Basis der Bestandsaufnahme wird ein technisch schlüssiges Sanierungskonzept entwickelt. Dabei werden unterschiedliche Sanierungsvarianten geprüft und hinsichtlich technischer Machbarkeit, Dauerhaftigkeit und Wirtschaftlichkeit bewertet. Die Planung umfasst den neuen Abdichtungs- und Konstruktionsaufbau sowie die Berücksichtigung bestehender Anschlüsse, Durchdringungen und technischer Aufbauten. Ziel ist eine dauerhaft funktionierende und den anerkannten Regeln der Technik entsprechende Sanierung des Flachdaches.

03.

Leistungs-verzeichnis

Das Leistungsverzeichnis dient der eindeutigen Beschreibung der geplanten Sanierungsmaßnahmen. Es definiert Art, Umfang und Qualität der auszuführenden Leistungen nachvollziehbar und detailliert. Dadurch wird eine transparente Ausschreibung ermöglicht und die Vergleichbarkeit der Angebote sichergestellt. Gleichzeitig werden Auslegungsspielräume reduziert und eine klare Grundlage für die spätere Ausführung geschaffen.

03.

Leistungsverzeichnis

Das Leistungsverzeichnis dient der eindeutigen Beschreibung der geplanten Sanierungsmaßnahmen. Es definiert Art, Umfang und Qualität der auszuführenden Leistungen nachvollziehbar und detailliert. Dadurch wird eine transparente Ausschreibung ermöglicht und die Vergleichbarkeit der Angebote sichergestellt. Gleichzeitig werden Auslegungsspielräume reduziert und eine klare Grundlage für die spätere Ausführung geschaffen.

04.

Baubegleitung

Während der Durchführung der Sanierungsarbeiten kann eine fachliche Baubegleitung erfolgen. In relevanten Bauabschnitten wird die Ausführung der Arbeiten überprüft und mit den Vorgaben aus Planung und Leistungsverzeichnis abgeglichen. Abweichungen von der Planung oder den anerkannten Regeln der Technik können frühzeitig erkannt und angesprochen werden. Die Baubegleitung trägt damit wesentlich zur Qualitätssicherung und zur fachgerechten Umsetzung der Sanierungsmaßnahme bei.

05.

Abnahme

Im Rahmen der Abnahme werden die ausgeführten Sanierungsarbeiten fachlich beurteilt und mit den Vorgaben aus der Planung und dem Leistungsverzeichnis abgeglichen. Die Ausführung wird im Hinblick auf die anerkannten Regeln der Technik sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen beurteilt. Ergänzend kann zur Überprüfung der Dichtheit der Abdichtung eine Leckageortung durchgeführt werden, um die ordnungsgemäße Ausführung der Sanierungsmaßnahme zu kontrollieren. Die Abnahme bildet den technischen Abschluss der Sanierung und schafft eine nachvollziehbare Grundlage für die weitere Nutzung des Flachdaches.